Wynajem mieszkania a podatki

[nikon]

Witam serdecznie,

Mam w Polsce mieszkanie i zieloną kartę. Chciałbym mieszkanie wynająć ponieważ głupio aby puste stało, a nie chcę sprzedawać. Wie ktoś jak wygląda później sprawa z rozliczaniem podatków? Dziękuję

[kzielu]

4 minuty temu, nikon napisał:

Witam serdecznie,

Mam w Polsce mieszkanie i zieloną kartę. Chciałbym mieszkanie wynająć ponieważ głupio aby puste stało, a nie chcę sprzedawać. Wie ktoś jak wygląda później sprawa z rozliczaniem podatków? Dziękuję

Rozliczasz sie z IRS z dochodow osiaganych gdziekolwiek na swiecie, tych z wynajecia mieszkania tez.

[nikon]

3 minuty temu, kzielu napisał:

Rozliczasz sie z IRS z dochodow osiaganych gdziekolwiek na swiecie, tych z wynajecia mieszkania tez.

a muszę się w Polsce też rozliczać?

[mcpear]

2 hours ago, nikon said:

a muszę się w Polsce też rozliczać?

Z dochodów uzyskanych na terenie Polski musisz się rozliczać w Polsce i zapłacić podatek w Polsce. Jako rezydent USA musisz się rozliczać ze wszystkich dochodów z całego świata. Tak więc dochód z Polski zgłaszasz dwa razy w Polsce i USA. Nie znaczy, że 2 razy płacisz podatek. W Polsce najprościej to zrobić ryczałtem (aczkolwiek musisz sprytnie umowę podpisać aby koszty typu prąd, woda gaz wynajmujący płacił bezpośrednio a nie zwracał Tobie - wtedy ryczałt podtkowy płaciłbyś od tych zwrotów za użytkowanie również)