Jacek87 Napisano 12 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 12 Lipca 2021 Hello! Czy ktoś może orientuje się jak wyglądają kwestie nieruchomości? Nie jestem pewien niektórych kwestii. Mianowicie: Na zillow jest trochę różnych mieszkań/domów w całkiem przystępnych cenach, weźmy ot taki jeden pierwszy z brzegu dla przykładu: https://www.zillow.com/homedetails/1104-SW-Columbia-St-UNIT-401-Portland-OR-97201/68354084_zpid/ Cena tej nieruchomości to 274,900$ załóżmy, że chciałbym ją kupić za gotówkę. Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? Jak się kliknie przy niej "monthly cost" to wychodzi 1,577$, na prawdę tak dużo mimo zakupu za gotówkę? O co dokładnie chodzi w pozycji "principal & interest"? To ona robi główny koszt. Próbowałem się w tym rozeznać i z tego co zrozumiałem, to jest to rata jaką się płaci aby spłacić kredyt mieszkaniowy, ale czy to ma zastosowanie nawet wtedy, gdy kupuję za gotówkę? Tak jakby każde mieszkanie miało swój jakiś kredyt do spłacenia? Jak to dokładnie wygląda? Pozdrawiam! Jacek Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
andyopole Napisano 12 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 12 Lipca 2021 $1577 to jest splata kredytu jeśli weźmiesz. Principal to kapitał a interest to procenty od kredytu Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
andyopole Napisano 12 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 12 Lipca 2021 24 minuty temu, Jacek87 napisał: Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? jako wlasciciel nie wiem jak bedziesz rozliczany. Prawie zawsze woda i smieci sa wliczane w "rent". Wlasciciel pewnie bedzie placil podatek katastralny + jakis ryczalt za wode i smieci + prad + internet, itp. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
mcpear Napisano 12 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 12 Lipca 2021 Jak rozwiniesz tę pozycję w menu i wpiszesz że wpłacisz 100% to ta pozycja ci się zeruje. To jest koszt kredytu mieszkaniowego i estimated monthly cost spada do $691 - ale nie obejmuje "utilities" czyli prądu, wody, gazu, śmieci itp. $691 będzie kosztami typu podatek, opłata dla wspólnoty mieszkańców (HOA) i ubezpieczenie. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Jacek87 Napisano 13 Lipca 2021 Autor Zgłoś Udostępnij Napisano 13 Lipca 2021 Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
andyopole Napisano 13 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 13 Lipca 2021 Godzinę temu, Jacek87 napisał: Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Jacek87 Napisano 13 Lipca 2021 Autor Zgłoś Udostępnij Napisano 13 Lipca 2021 1 minutę temu, andyopole napisał: Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon? Tak Taki jest właśnie plan. Z tego co udało mi się zasięgnąć informacji czytając różne rzeczy w Internecie, to Portland wydaje mi się super, a i sam Oregon również. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
andyopole Napisano 13 Lipca 2021 Zgłoś Udostępnij Napisano 13 Lipca 2021 Milo uslyszec. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Rekomendowane odpowiedzi
Temat został przeniesiony do archiwum
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.