gal Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 Nawet nie condo tylko co up I oczywiscie ze w kompletnie martwej okolicy za tyle mozna kupic Tez uwazam ze przesada straszna Domy ktore maja wartosc trzymaja wartosc Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Rademedes Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 doswiadczenia zadnego nie mam w domach na florydzie, ale domy np. w okolicach Toronto w Kanadzie od listopada 2008 do teraz spadly i to sporo te w ktorych mozna bylo zamieszkac od reki (tzn bez wkladania dodatkowych pieniedzy w remonty) 3-4 sypialnie w normalnej okolicy ksztaltowaly sie na poziomie $309 000 (zeby juz nie naduzywac tego "K" ) te same domy sa teraz juz do kupienia za srednio $275 000 a ludzie od nieruchomosci twierdza ze jeszcze moze spasc kilka tysiecy pewne domy sa w cenie to prawda, ale to tylko dlatego, ze wlasciciele nie maja noza na gardle ze musza sprzedac, wielu niestety ma - i dla tych, ktorzy maja pieniadze na zakup jest to idealny czas Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KW Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 nie przesadzajcie z tymi cenami za 50k to kupisz jakis badziew pewnie condo conversion z wyposazeniem kuchennym z 1945 i na dodatek w jakiejs prehistorycznej dzielnicy Co-op to wszedzie mozna kupic za male pieniadze, pytanie tylko ile sie potem placi maintenance miesiecznie i jakie sa szczegoly umowy My mamu co-op w Nowym Jorku , 1 bedroom, ktore kupilismy za kilkanascie tysiecy a miesiecznie placi sie $700 trzeba wiedziec gdzie szukac i zazwyczaj czekac w kolejce okolica jest kolorowa ale spokojna i jest dobry dojazd do City, blok jest w miare nowy i ma piekny widok z okna Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KW Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 Jesli ktos jest zainteresowany dokladnymi danymi na temat spadku cen nieruchomosci to S&P case shiller index miesiecznie podaje takie informacje http://www2.standardandpoors.com/portal/si...,0,0,0,0,0.html w grudniu to wygladalo mniej wiecej tak: spadeck cen nieruchomosci za ostatnie 12 miesiecy: The seven worst performing cities in terms of year-over-year declines continue to be from the Sunbelt, reporting negative returns in excess of 20%. Phoenix was down 34.0%, Las Vegas reported -33.0% and San Francisco fell 31.2%.Denver, Dallas, Cleveland and Boston faired the best in terms of annual declines down 4.0%, 4.3%, 6.1% and 7.0%, respectively. calosc PDF na: http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/i...ease_022445.pdf Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
gal Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 wszystko sie zgadza,tylko spadek od jakich cen? jesli od zdrowych sprzed 4 5 6 lat to niepokojace natomiast jesli od cen z ksiezyca sprzed 2 3 lat to zaden spadek po prostu zdrowy rynek sie pojawia ponownie Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KW Napisano 8 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 8 Marca 2009 wszystko sie zgadza,tylko spadek od jakich cen? to w quote to spadek w ciagu 2008 roku szczyt ceny osiagaly w 2007, od samej gorki ceny spadly miejcami 40% tu: http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/i...tory_022445.xls sa dane jak ceny rosly i spadaly (Excel file) Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bigguy Napisano 9 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 Co-op to wszedzie mozna kupic za male pieniadze, pytanie tylko ile sie potem placi maintenance miesiecznie i jakie sa szczegoly umowyMy mamu co-op w Nowym Jorku , 1 bedroom, ktore kupilismy za kilkanascie tysiecy a miesiecznie placi sie $700 trzeba wiedziec gdzie szukac i zazwyczaj czekac w kolejce okolica jest kolorowa ale spokojna i jest dobry dojazd do City, blok jest w miare nowy i ma piekny widok z okna jakie maintenance fee ???? chyba chcesz powiedziec HOA czyli taki odpowiednik naszego polskiego "komornego" jak ktos mieszka w blokach jesli placisz 700 miesiecznie hoa to zes zrobil niezlego deala - smiech na sali widac ze nie wiedziales co robisz hahahaha - i z tym "trzeba wiedziec gdzie szukac" troche zes wyskoczyl wlasnie widac jak szukales okolica kolorowa - hahahhahah - lepiej sie pozbac tego 1 bedrooma jak najszybciej Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KW Napisano 9 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 jakie maintenance fee ???? chyba chcesz powiedziec HOA czyli taki odpowiednik naszego polskiego "komornego" jak ktos mieszka w blokach oj bigguy, hyba sie musisz doksztalcic w roznicach pomiedzy co-op a condo np tu poczytaj: http://www.nycmortgage.com/coop-vs-condo.php HOA placi sie w condominums a w co-op maintenace charges/rent/... HOA sa nizsze niz mainetance, maintenace zawiera podatki i czasami wode gaz prad parking itp Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
gal Napisano 9 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 oj bigguy, hyba sie musisz doksztalcic w roznicach pomiedzy co-op a condonp tu poczytaj: http://www.nycmortgage.com/coop-vs-condo.php HOA placi sie w condominums a w co-op maintenace charges/rent/... HOA sa nizsze niz mainetance, maintenace zawiera podatki i czasami wode gaz prad parking itp Jesli ten co op jest na rockaway lub far rockaway to tam jest czarno a nie kolorowo Wiem kilka lat temu byl taki uklad mozna tam bylo kupic przez niektorych okreslany "dobry deal" wsrod czarnoty placilo sie 15 tysiecy i wiecej w zaleznosci od wielkosci co op ktorego nie mozna wynajac a do miasta 2 godziiny pociagiem Thanks a lot za takie tanie mieszkac sie tam nie da a z dziecmi to wcale bo szkoly najgorsze pod sloncem Czarno ze az strach ciagle do kogos strzelaja (miedzy soba) ale oberwac mozna dlatego w ramach odnowy rosprzedano troche polakow kupilo tam mieszkania i do pracy do miasta jedzie sie dwie godziny pociagiem a samochodem wcale nie krocej. Jest tez ferry czy taksowka wodna ale to tez trzeba dojechac autem chyba ze pracuje sie na miejscu. Lepsza czesc rockaway jest zamieszkiwana przez Bialych a wtedy domy i mieszkania nie kosztuja 15 tysiecy tylko minimum 115 tysiecy za co op takie mieszkanie to ja dziekuje bardzo Te lepsza czesc Roc Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KW Napisano 9 Marca 2009 Zgłoś Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 Nie, nie mieszkam na Rockaway (ani w zadnej innej czesci Brooklynu), tego typu bloki sa w roznych czesciach miasta i tu walsnie trzeba wiedziec w co sie warto pakowac za jakie pieniadze czsami na tym samym osiedlu sa miejsca gdzie po nocy lepiej nie lazic a sa i bloki gdzie jest wielu europejczykow i jest spokojnie a powracajac do dyskusji cen domow to sama cena nic nie mowi i nic nie znaczy to ze ceny spadly gdzies prawie o polowe nie znaczy ze jest tanio w Detroit mozna domy dostac prawie za darmo co nie znaczy ze zamierzam sie tam przeprowadzic sa miejsca gdze ceny prawie nie spadly, ale tez i wczesniej niewiele wzrosly i jest ogolnie jest duzo taniej zawsze trzeba zwracac uwage poza cena na podatki, oplaty (jesli condo/coop), szkoly i dojazd Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Rekomendowane odpowiedzi
Temat został przeniesiony do archiwum
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.