Budowa Domu - Koszty

[janko_emigrant]

Witam wszystkich serdecznie.

Dziś stałem się zarejestrowanym użytkownikiem niniejszego forum, wcześniej uczestniczyłem wyłącznie jako czytelnik

Przeszukałem troszkę to forum (być może nie wystarczająco) i interesuje mnie tematyka związana z budową domu i późniejszymi kosztami. Wiem, że są różne technologie, ja chciałbym dowiedzieć się jak wygląda wybudowanie domu w sposób tradycyjny, cegła lub suporeks (lub materiał podobny, jesli takiego w USA nie ma).

Być może ktoś ma doświadczenia w tej kwestii. Pomińmy oczywiście koszty działki, bo to wiadomo, że zależne jest od lokalizacji.

Więc kilka pytań dla ułatwienia:

1) Ceny materiałów - cegła/suporeks

2) Ceny ocieplenia - styropian (północny stan, stąd ocieplenie)

3) Cena dachu (nie sprecyzowany rodzaj dachu, dachówka? Blachodachówka? W najgorszym wypadku gont papowy)

4) Kwestia pozwoleń, zezwoleń, projektów ETC

5) Ceny materiałów wykończeń - płytki gresowe na korytarz, panele do sypialni - no standard

6) Koszty podłączenia hydrauliki?

7) Jaki rodzaj ogrzewania jest najekonomiczniejszy? (pomińmy parowe, bo zakładamy budowę poza miastem ze względu na ceny działek)

Liczę, że temat się troszkę rozwinie i będzie można wyciągnąć konkretne wnioski.

Pozdrawiam,

j.

[mi0706]

a czy ty wiesz, że w USA bardzo rzadko ktokolwiek buduje domy w sposób gospodarski, tak jak w Polsce!?

Po za tym prawie wszystkie domy na północ od południowych stanów jest budowana w sposób tradycyjny! Czyli drewniany szkielet!!!

[Joanna30]

Który wygląda dokładnie tak, jak ta budowa w Manhattan Beach w Kalifornii...

[rybka]

hahahahaha......ale wysyp dziwnych pytań ostatnio i to wszystkie od nowo zarejestrowanych

młodzież się w domu nudzi??

[c4r0]

No też mi to przyszło na myśl widząc ten temat, że coraz ciekawsi agenci się tu pojawiają

Co do budowy domu, to pamiętać należy że w różnych rejonach USA panują różne warunki i konstrukcja domu musi być odpowiednia (trzęsienia ziemi itp). Ani metody budowy, ani kosztów ani pozwoleń nie można uogólnić na całe USA.

[deportowany]

jesli chcesz budowac dom cegly to pamietaj ze podatek od domu placisz od wartosci, w realiach wyglada to tak ze jesli zrobisz cany dom z cegly to ci nalicza wiecej anizeli sajdingiem, zauwazyles pewnie ze niekture domy maja front ozdobny z cegly lub z kamienia? areszta to sajding .ale tesz jestdruga strona medalu owiele drozej wynosi cegla plus robocizna,anizeli sajding.musisz tesz wziasc pod uwage ze w kanadyjkach wszystkie rury kable klimatyzacja so schowane w scianach. aty co zrobisz w murowanym?? ja bym proponowal zrobic kanadyjke tyle ze nie 2x4 tylko 2x6 wiec bedziesz mial grubsze sciany i leprza izolacie termiczna. panele podlogowe to nie standart to jest ponizej standartu narka

[janko_emigrant]

Najlepiej wyśmiać. Wybaczcie ale nie wiem jak się buduje domy w USA i nie wiedziałem, że nie buduje ich się systemem gospodarczym. Czy nie po to jest forum by się dowiedzieć? Młodzież? A dziękuję za komplement w moim wieku przyda się każdy tego typu.

Nie znalazłem drodzy prześmiewcy podobnego tematu tutaj ale jak wam to sprawia przyjemność to możecie się nabijać dalej.

Deportowany, mi0706: dziękuję za sensowne odpowiedzi wnoszące coś do tematu.

Do chcących udzielić konkretnych informacji, a nie nabijać liczbę postów ( nie mieszkam jeszcze w USA, ale to się wkrótce zmieni):

Jakie są więc orientacyjne koszty budowy takiej kanadyjki o jakiej pisze deportowany przy zleceniu tego firmie czy contractorowi...? Rozumiem, że jest wiele czynników ale chodzi mi o orientacyjne kwoty... chodzi o taki domek 3 sypialnie, salon, kuchnia, dwie lazienki... (coś pomiędzy 140-180m2 i mówię o obszarach raczej spokojnych sejsmicznie)

[mi0706]

jesli chcesz budowac dom cegly to pamietaj ze podatek od domu placisz od wartosci, w realiach wyglada to tak ze jesli zrobisz cany dom z cegly to ci nalicza wiecej anizeli sajdingiem, zauwazyles pewnie ze niekture domy maja front ozdobny z cegly lub z kamienia? areszta to sajding .ale tesz jestdruga strona medalu owiele drozej wynosi cegla plus robocizna,anizeli sajding.musisz tesz wziasc pod uwage ze w kanadyjkach wszystkie rury kable klimatyzacja so schowane w scianach. aty co zrobisz w murowanym?? ja bym proponowal zrobic kanadyjke tyle ze nie 2x4 tylko 2x6 wiec bedziesz mial grubsze sciany i leprza izolacie termiczna. panele podlogowe to nie standart to jest ponizej standartu narka

a co to rur czy kabli w ścianie murowanej się nie chowa? Oj "deportowany"! Abyś ty znał się na domach jak na ortografii!

[katlia]

Ale gdzie ma ten dom byc? Bo ceny beda sie radykalnie roznic w roznych czesciach USA (moga sie roznic od stanu do stanu, i od miasta do miasta, tez.)

[janko_emigrant]

Ale gdzie ma ten dom byc? Bo ceny beda sie radykalnie roznic w roznych czesciach USA (moga sie roznic od stanu do stanu, i od miasta do miasta, tez.)

NY, NJ... oczywiście nie w centrum, poza miastami NY City czy JC... działkę pomijamy, bo się troszkę już orientuję. I jak już było poruszone w temacie, jaka jest wysokość podatku od domu w NY i NJ?