Jacek87 Posted July 12, 2021 Report Posted July 12, 2021 Hello! Czy ktoś może orientuje się jak wyglądają kwestie nieruchomości? Nie jestem pewien niektórych kwestii. Mianowicie: Na zillow jest trochę różnych mieszkań/domów w całkiem przystępnych cenach, weźmy ot taki jeden pierwszy z brzegu dla przykładu: https://www.zillow.com/homedetails/1104-SW-Columbia-St-UNIT-401-Portland-OR-97201/68354084_zpid/ Cena tej nieruchomości to 274,900$ załóżmy, że chciałbym ją kupić za gotówkę. Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? Jak się kliknie przy niej "monthly cost" to wychodzi 1,577$, na prawdę tak dużo mimo zakupu za gotówkę? O co dokładnie chodzi w pozycji "principal & interest"? To ona robi główny koszt. Próbowałem się w tym rozeznać i z tego co zrozumiałem, to jest to rata jaką się płaci aby spłacić kredyt mieszkaniowy, ale czy to ma zastosowanie nawet wtedy, gdy kupuję za gotówkę? Tak jakby każde mieszkanie miało swój jakiś kredyt do spłacenia? Jak to dokładnie wygląda? Pozdrawiam! Jacek
andyopole Posted July 12, 2021 Report Posted July 12, 2021 $1577 to jest splata kredytu jeśli weźmiesz. Principal to kapitał a interest to procenty od kredytu
andyopole Posted July 12, 2021 Report Posted July 12, 2021 24 minuty temu, Jacek87 napisał: Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? jako wlasciciel nie wiem jak bedziesz rozliczany. Prawie zawsze woda i smieci sa wliczane w "rent". Wlasciciel pewnie bedzie placil podatek katastralny + jakis ryczalt za wode i smieci + prad + internet, itp.
mcpear Posted July 12, 2021 Report Posted July 12, 2021 Jak rozwiniesz tę pozycję w menu i wpiszesz że wpłacisz 100% to ta pozycja ci się zeruje. To jest koszt kredytu mieszkaniowego i estimated monthly cost spada do $691 - ale nie obejmuje "utilities" czyli prądu, wody, gazu, śmieci itp. $691 będzie kosztami typu podatek, opłata dla wspólnoty mieszkańców (HOA) i ubezpieczenie.
Jacek87 Posted July 13, 2021 Author Report Posted July 13, 2021 Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear
andyopole Posted July 13, 2021 Report Posted July 13, 2021 Godzinę temu, Jacek87 napisał: Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon?
Jacek87 Posted July 13, 2021 Author Report Posted July 13, 2021 1 minutę temu, andyopole napisał: Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon? Tak Taki jest właśnie plan. Z tego co udało mi się zasięgnąć informacji czytając różne rzeczy w Internecie, to Portland wydaje mi się super, a i sam Oregon również.
Recommended Posts
Archived
This topic is now archived and is closed to further replies.