Jacek87 Posted July 12 Report Share Posted July 12 Hello! Czy ktoś może orientuje się jak wyglądają kwestie nieruchomości? Nie jestem pewien niektórych kwestii. Mianowicie: Na zillow jest trochę różnych mieszkań/domów w całkiem przystępnych cenach, weźmy ot taki jeden pierwszy z brzegu dla przykładu: https://www.zillow.com/homedetails/1104-SW-Columbia-St-UNIT-401-Portland-OR-97201/68354084_zpid/ Cena tej nieruchomości to 274,900$ załóżmy, że chciałbym ją kupić za gotówkę. Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? Jak się kliknie przy niej "monthly cost" to wychodzi 1,577$, na prawdę tak dużo mimo zakupu za gotówkę? O co dokładnie chodzi w pozycji "principal & interest"? To ona robi główny koszt. Próbowałem się w tym rozeznać i z tego co zrozumiałem, to jest to rata jaką się płaci aby spłacić kredyt mieszkaniowy, ale czy to ma zastosowanie nawet wtedy, gdy kupuję za gotówkę? Tak jakby każde mieszkanie miało swój jakiś kredyt do spłacenia? Jak to dokładnie wygląda? Pozdrawiam! Jacek Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
andyopole Posted July 12 Report Share Posted July 12 $1577 to jest splata kredytu jeśli weźmiesz. Principal to kapitał a interest to procenty od kredytu 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
andyopole Posted July 12 Report Share Posted July 12 24 minuty temu, Jacek87 napisał: Ile wtedy będzie mnie utrzymanie tego mieszkania kosztowało miesięcznie? jako wlasciciel nie wiem jak bedziesz rozliczany. Prawie zawsze woda i smieci sa wliczane w "rent". Wlasciciel pewnie bedzie placil podatek katastralny + jakis ryczalt za wode i smieci + prad + internet, itp. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
mcpear Posted July 12 Report Share Posted July 12 Jak rozwiniesz tę pozycję w menu i wpiszesz że wpłacisz 100% to ta pozycja ci się zeruje. To jest koszt kredytu mieszkaniowego i estimated monthly cost spada do $691 - ale nie obejmuje "utilities" czyli prądu, wody, gazu, śmieci itp. $691 będzie kosztami typu podatek, opłata dla wspólnoty mieszkańców (HOA) i ubezpieczenie. 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jacek87 Posted July 13 Author Report Share Posted July 13 Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
andyopole Posted July 13 Report Share Posted July 13 Godzinę temu, Jacek87 napisał: Teraz wszystko jasne, dzięki @andyopole i @mcpear Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jacek87 Posted July 13 Author Report Share Posted July 13 1 minutę temu, andyopole napisał: Czyzbys zamierzal osiasc w Oregon? Tak Taki jest właśnie plan. Z tego co udało mi się zasięgnąć informacji czytając różne rzeczy w Internecie, to Portland wydaje mi się super, a i sam Oregon również. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
andyopole Posted July 13 Report Share Posted July 13 Milo uslyszec. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.