Wynajem domu - Florida (Boynton Beach)

[galmalkd]

Czesc Wszystkim, 

Pisze na tym forum pierwszy raz. Aktualnie przygotowujemy sie do przeprowadzki na stale do USA (bedziemy przeprowadzac sie w okolicach srodka wakacji). Od kilku miesiecy aktywnie poszukujemy nieruchomosci do wynajecia (interesuja nas glownie townhouse'y). Co jakis czas otrzymujemy odpowiedz, ze nalezy przedstawic dokumenty zwiazane z praca, z ktorych wynika, ze miesieczne wynagrodzenie jest wieksze od 3x stawki wynajmu. Osobiscie w naszej sytuacji posiadamy gotowke, lecz umowa o prace tego nie gwarantuje spelnienia tego warunku. Czy ktos z Was mial podobna sytuacje i udalo sie te wymagania w jakikolwiek sposob obejsc?

Wyprzedzajac odpowiedzi odnosnie obnizenia wymagan i wynajecia czegos tanszego, tu akurat bedziemy uparci z racji szkol w dystrykcie, ktory nam odpowiada (dobre szkoly, bliskosc pracy etc). 

Czy ewentualnie znalezienie osoby, ktora mieszka w US, ma dobra historie kredytowa i podpisze wspolnie z nami umowe tego najmu byloby mozliwe (mamy na miejscu kogos z bliskiej rodziny).

 

Z gory dziekuje za odpowiedzi i pomoc :)

[mcpear]

To jest częste wymaganie, które spotkałem. Rozwiązuje się je właśnie przez znalezienie co-signera - czyli osoby, która jest jakby "żyrantem". Rodzice są często co-signerami dla wkraczających w dorosłość dzici, kiedy nie mają wysoko płatnej pracy. Skoro masz taką osobę to pewnie masz problem rozwiązany. Co-signer niestety jest przywiązany do umowy aż się wyprowadzisz z mieszkania a nie tylko przez pierwsze pół roku / rok.

[katlia]

26 minutes ago, mcpear said:

Rodzice są często co-signerami dla wkraczających w dorosłość dzici, kiedy nie mają wysoko płatnej pracy. 

Dokladnie tak. Sama dwa razy podisywalam umowe corki ktora mieszkala w NYC. 

[MiL999]

Mieliśmy taką sytuację ostatnio w Boca Raton, czyli po sąsiedzku, bo dochód z Polski się dla nich nie liczy, nawet gdyby to były miliony dolarów. Skończyło się na tym że znajomi musieli podpisać z nami umowę i pokazać dochody 2x wyższe niż te które umożliwiają im utrzymanie swojego domu i naszego. Jak to działa zależy od miejsca, w poprzednim miejscu zamieszkania wystarczył im dowód na to że mamy dom w Polsce. (?!?)

 

[mateusz71]

Warto było wejść na forum związane z Florydą. Póki co na początku wakacji mam zarezerwowane 2 tygodnie w Boynton Beach ale też szukam w Boca Raton i widzę lekko nie będzie. 

[Aga Miami]

Polecam kontakt z ... (na IG ...), z pewnością doradzi. Polska ekspertka ds. finansowania nieruchomości w USA. I TO NIE JEST REKLAMA . Sama korzystam z jej wiedzy obecnie bo przymierzam się do kupna mieszkania w Miami Beach.

Edited July 1 by Xarthisius

[Xarthisius]

14 minutes ago, Aga Miami said:

I TO NIE JEST REKLAMA

Zdecydowanie jest wiec powstrzymaj sie od takich rzeczy.