Skocz do zawartości

Zakup domu koszty


bartek_p2

Rekomendowane odpowiedzi

  • Odpowiedzi 61
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

W Illinois czy w Chicago? ;) W miescie pewnie beda o niebo wyzsze. Na prowincji closing costs mielismy na poziomie $6.6k. Na to sie sklada: $2.4k obslugi kredytu, $1k roczne ubezpieczenie domu z gory, $2.9k zadatku na podatek od nieruchomosci (10 miesiecy, wplacone na escrow). Plus do tego chyba $300 na inspekcje z wlasnej kieszeni.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

28 minut temu, Xarthisius napisał:

W Illinois czy w Chicago? ;) W miescie pewnie beda o niebo wyzsze. Na prowincji closing costs mielismy na poziomie $6.6k. Na to sie sklada: $2.4k obslugi kredytu, $1k roczne ubezpieczenie domu z gory, $2.9k zadatku na podatek od nieruchomosci (10 miesiecy, wplacone na escrow). Plus do tego chyba $300 na inspekcje z wlasnej kieszeni.

Północne prowincje Chicago, DuPage County. Dosyć duże te koszty miałeś, z tego co mówiła agentka powinnismy trochę mniej mieć. Zadatek na podatek płaci się od razu z góry czy można wybrać kiedy ? Title company wliczone jest w obsługę kredytu ? Co z prawnikiem, kupujący płaci ze swojej kieszeni ?

 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

10 minutes ago, bartek_p2 said:

Północne prowincje Chicago, DuPage County. Dosyć duże te koszty miałeś, z tego co mówiła agentka powinnismy trochę mniej mieć. Zadatek na podatek płaci się od razu z góry czy można wybrać kiedy ? Title company wliczone jest w obsługę kredytu ? Co z prawnikiem, kupujący płaci ze swojej kieszeni ?

Od razu. Prawie polowa w tym moim closing costs to escrow na podatek i ubezpieczenie. Sprawdz sobie podatek od nieruchomosci w DuPage County na paru przykladach i wtedy zobaczysz co to jest duzy closing cost ;P

Title company bylo wliczone w obluge kredytu (notabene firma z Chicago: Chicago Title & Trust) ~$500. Prawnika nie widze w wykazie, takze chyba sprzedajacy. My nie mielismy prawnika.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

3 minuty temu, katlia napisał:

Prawnik nie jest potrzebny jezeli macie agenta nieruchomosci (od 3-6% commission) Jezeli kupujecie for sale by owner, wtedy radze jak najbardziej. 

Mamy agenta od nieruchomości,  mówił ze prawnik musi być, dziwne. O co chodzi z tym commision ?

@Xarthisius niestety wiem jakie podatki są w okolicy, w naszym przypadku ma być tanio bo ok 4,5k rocznie ( średni townhouse) ale 10-15k w okolicy nikogo juz nie dziwi :o 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

7 minut temu, bartek_p2 napisał:

Mamy agenta od nieruchomości,  mówił ze prawnik musi być, dziwne. O co chodzi z tym commision ?

@Xarthisius niestety wiem jakie podatki są w okolicy, w naszym przypadku ma być tanio bo ok 4,5k rocznie ( średni townhouse) ale 10-15k w okolicy nikogo juz nie dziwi :o 

Prowizja - tradycyjnie obydwaj realtorzy (kupujacego i sprzedajacego) dostaja po 3% wiec ktos to musi zaplacic....

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Temat został przeniesiony do archiwum

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...