MeganMarkle Napisano 17 Października 2020 Zgłoś Napisano 17 Października 2020 W dniu 16.10.2020 o 10:58, kzielu napisał: HOA bylaws sa do przeczytania w momencie kupna domu i tylko te przepisy moze HOA egzekwowac. Wiec albo podpisujesz sie pod nimi swiadomie i kupujesz dom i jestes sam sobie winny (zakladajac ze zawiera taki przepis o nietrzymaniu swiatelek zbyt dlugo) albo wysylasz ich na drzewo po egzekwuja przepis ktory nie istnieje. Czasami HOA to grupka ludzi nie majacych nic lepszego do roboty i szukaja dziury w calym wymyslajac wlasne przepisy ktore z rzeczywistoscia nie maja nic wspolnego. Moje doswiadczenia byly spoko, nikt sie o swiatelka nie czepial (a swiateczne to zdejmuje jak jest sensowna temperatura do skakania po drabinie a nie jak sie co komus przywidzi) . Rozwiń True, tez dostaliśmy te bylaws do podpisania:) ja nie czytałam, mąż czytał i mówi ze spoko ale może faktycznie powinnam to przejrzeć? Tyle ze przecież nie zrezygnuje z kupna fajnego domu tylko dlatego ze mi światełka każą ściągnąć za wcześnie... zreszta jesteśmy już po removal of contingencies, czekamy tylko na bank i dom jest nasz! 1 1 Cytuj
kzielu Napisano 17 Października 2020 Zgłoś Napisano 17 Października 2020 W dniu 17.10.2020 o 16:01, MeganMarkle napisał: True, tez dostaliśmy te bylaws do podpisania:) ja nie czytałam, mąż czytał i mówi ze spoko ale może faktycznie powinnam to przejrzeć? Tyle ze przecież nie zrezygnuje z kupna fajnego domu tylko dlatego ze mi światełka każą ściągnąć za wcześnie... zreszta jesteśmy już po removal of contingencies, czekamy tylko na bank i dom jest nasz! Rozwiń Jakby Ci to powiedziec - ja swoich tez nie przeczytalem Dopiero zaczalem szukac odpowiednich przepisow jak zona przyczepe kupila, postawilem ja na podjezdzie do garazu i sie zastanawialem ile czasu zanim ktos sie zjawi z pretensjami... (72h wg. bylaws). 1 Cytuj
katlia Napisano 17 Października 2020 Zgłoś Napisano 17 Października 2020 W dniu 17.10.2020 o 16:01, MeganMarkle napisał: Tyle ze przecież nie zrezygnuje z kupna fajnego domu tylko dlatego ze mi światełka każą ściągnąć za wcześnie... zreszta jesteśmy już po removal of contingencies, czekamy tylko na bank i dom jest nasz! Rozwiń Zgadzam sie, ze jezeli te bylaws nie sa jakies super restrykcyjne to warto z nimi zyc jezeli lubisz dom, okolice i szkoly. W koncu cos za cos. 1 Cytuj
mcpear Napisano 17 Października 2020 Zgłoś Napisano 17 Października 2020 W południowej CA większość "fajnych" planned communities ma HOA - nie poradzi się na to nic. Ja bylaws nie przeczytałem. Uznałem, że chce tu mieszkać więc po co mam się denerwować z góry na ograniczenia, na które i tak nic nie poradzę. Oprócz HOA to szereg z communities ma jeszcze Mello Roos - czyli taki dodatkowy podatek od nieruchomości, który jest nieodliczalny od podatku federalnego (jeśli się stosuje odliczenia itemizowane - a przy obecnych tutaj wartościach nieruchomości to w zasadzie każdy kto bierze mortgage nie korzysta z odliczenia ryczałtowego. Roczne odsetki od mortage + odliczenie za 10k za podatki są większe niż standard deductions) Cytuj
ilon Napisano 19 Października 2020 Zgłoś Napisano 19 Października 2020 W dniu 16.10.2020 o 20:27, Patipitts napisał: a tak z innej beczki to wysłałam dzisiaj papiery o ROC. Obiecałam sobie ze tym razem zrobię jak @ilonwyśle i zapomnę ale wlazłam na visajourney i juz sie zestresowałam ze jakies problemy bedą, wezcie powiedzcie ze nie bedą Rozwiń Haha no ja sie zabardzo nie chcialam przejmowac, bo sobie myslalam, ze lepiej te 2 lata czy ile tam procedura bedzie trwac to sobie pozyje bezstresowo w Ameryce, w razie jakby mi wyslali RFE i jakby mnie chcieli wywalic na zbity pysk, to sobie mysle a co mi tam, nie patrze na te statystyki i posty na VJ Powodzenia! Daj znac jak procedura idzie. Moja kumpela tez jest w trakcie procesu, ale nie pamietam teraz kiedy dokladnie wyslali! Jak tam kochani minal weekend? Cytuj
andyopole Napisano 19 Października 2020 Autor Zgłoś Napisano 19 Października 2020 W dniu 17.10.2020 o 16:28, kzielu napisał: Jakby Ci to powiedziec - ja swoich tez nie przeczytalem Dopiero zaczalem szukac odpowiednich przepisow jak zona przyczepe kupila, postawilem ja na podjezdzie do garazu i sie zastanawialem ile czasu zanim ktos sie zjawi z pretensjami... (72h wg. bylaws). Rozwiń U mnie tyle samo, ale mamy osiedlowy parking na RVs wiec nie trzeba szukac "na miescie". Cytuj
MeganMarkle Napisano 20 Października 2020 Zgłoś Napisano 20 Października 2020 Czy ktoś może w prosty i szybki sposób wytłumaczyć mi różnice między joint tenancy a tenants in common? I tak w skrócie co ma większy sens? Cytuj
Xarthisius Napisano 20 Października 2020 Zgłoś Napisano 20 Października 2020 W dniu 20.10.2020 o 00:40, MeganMarkle napisał: Czy ktoś może w prosty i szybki sposób wytłumaczyć mi różnice między joint tenancy a tenants in common? I tak w skrócie co ma większy sens? Rozwiń Pamietam jak dzis ten telefon on naszej realtorki: "A! Zapomnialam zapytac. Jak chcecie wlasnosc? Joint Tenancy, Tenancy By Entirety czy Tenancy In Common? Dobrze by bylo jakbys sie zdecydowal w 2h..." I ten szalony ciag pytan do googla na parkingu przed sklepem 1 Cytuj
Patipitts Napisano 20 Października 2020 Zgłoś Napisano 20 Października 2020 W dniu 19.10.2020 o 17:57, ilon napisał: Haha no ja sie zabardzo nie chcialam przejmowac, bo sobie myslalam, ze lepiej te 2 lata czy ile tam procedura bedzie trwac to sobie pozyje bezstresowo w Ameryce, w razie jakby mi wyslali RFE i jakby mnie chcieli wywalic na zbity pysk, to sobie mysle a co mi tam, nie patrze na te statystyki i posty na VJ Powodzenia! Daj znac jak procedura idzie. Moja kumpela tez jest w trakcie procesu, ale nie pamietam teraz kiedy dokladnie wyslali! Jak tam kochani minal weekend? Hehehe no ja wlasnie tak lubie sie sama pokatowac stresowaniem juz kiedys pisalam ze mam wircej siwych wlosow od meza Dzisiaj dokumenty zostaly doreczone, Takze teraz tylko oczekiwanie z mojej strony... bede dawac znac jak postepy.A co do weekendu to bylismy w sobote na country fall day w lokalnym skansenie. Byly zwierzaki, pumpkin patch, muzyka country na zywo, sprzety rolnicze, corn maze i inne tego typu atrakcje. Pierwsze nasze wyjscie od czasu korony, Takze troche sie balam ale nie bylo tak zle. Sent from my iPhone using Tapatalk Cytuj
MeganMarkle Napisano 20 Października 2020 Zgłoś Napisano 20 Października 2020 W dniu 20.10.2020 o 00:58, Xarthisius napisał: Pamietam jak dzis ten telefon on naszej realtorki: "A! Zapomnialam zapytac. Jak chcecie wlasnosc? Joint Tenancy, Tenancy By Entirety czy Tenancy In Common? Dobrze by bylo jakbys sie zdecydowal w 2h..." I ten szalony ciag pytan do googla na parkingu przed sklepem Rozwiń Właśnie jestem na tym etapie padlo na joint tenancy... oby start mnie nie wykiwał przy rozwodzie ;p Cytuj
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.